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鲁迅文化园项目建设单位为北京鲁艺房地产开发有限责任公司，该公司于2003年取得海国土房管拆许字[2003]第056号房屋拆迁许可证。许可证中确定该项目拆迁公司为北京兴盛达房屋拆迁有限责任公司和北京鼎盛拆迁工程有限责任公司。许可证规定的拆迁范围为东至昆玉河西侧，南至板井路，西至世纪城东路，北至远大路，拆迁范围内共涉及被拆迁户369户。